「不動産の売却を考えているけど、住みながら売却したい」
「不動産売却をスムーズに行うためのコツを知りたい」
このようにお考えの方がいらっしゃると思います。
そこで今回は、不動産売却を住みながら行うメリットとスムーズに売却を進めるコツを熊本市の不動産業者がご紹介します。
□住みながら売却のメリットを紹介
不動産の売却を考えているけど、住みながら行いたいと考えている方は多いようです。
そこでここでは、住みながら売却するメリットをご説明します。
1つ目は、不動産を売却することで得たお金を住み替えの費用に当てられる点です。
現在の住宅に住みながら売却を済ませ、新しい家を探すことで、売却で得たお金を新しい住宅の資金にできます。
そのため、現在引っ越しをするのに十分なお金を持っていなくても、売却で自己資金を増やせます。
2つ目は、買主が内覧に来た際に魅力を伝えやすい点です。
中古の不動産を購入する人は、以前どんな人が住んでいたかを気にする場合が多いです。
住みながら売却をする場合、お客が内乱に訪れた際に自分の推したい箇所や機能を惜しみなく話せます。
また、買主との良好な関係が築きやすいです。
買主は、複数の不動産を比較している可能性が高いので、売主との関係性も選ぶ上での重要な要素となるでしょう。
家具や小物も設置されているので、実際に住んだ際のイメージも持たせやすいです。
□住みながらスムーズに家を売る4つのコツを紹介
ここからは、スムーズに売却するコツをご紹介します。
1つ目は、売却する不動産の印象を良くすることです。
内覧を行う際には、できるだけ綺麗にして好印象を持たれるようにすることをおすすめします。
2つ目は、土日は内乱のために予定を空けておくことです。
内覧を希望される曜日は、土日が多いです。
不動産の良さをアピールする機会を逃さないようにしましょう。
3つ目は、内覧者用の資料を準備しておくことです。
内覧だけでは全てを把握しきれません。
家に帰ってからも検討してもらえるように使用を準備しておくことをおすすめします。
4つ目は、換気を行なっておくことです。
掃除をしておくのは良く見せるために当然ですが、匂いも重要です。
そのため換気しておくことをおすすめします。
□まとめ
今回は、不動産売却を住みながら行うメリットとスムーズに売却を進めるコツを熊本市の不動産業者がご紹介しました。
住みながら不動産売却を行うと、売却で得た資金を引越しの資金にできたり、内覧時に魅力を伝えやすかったりします。
当社は、不動産の仲介を行なっております。
不動産の売却をお考えの方はご相談ください。
