不動産売却を検討している方の中には、室内をできるだけ綺麗にしてから売却したいと考えている方もいらっしゃるかもしれません。
そのような方が検討するのがハウスクリーニングですよね。
本記事では、不動産売却前のハウスクリーニングについてご紹介します。
□ハウスクリーニングを行う2つの理由を解説！
不動産売却前にハウスクリーニングは必要なのでしょうか。
結論から申し上げると、ハウスクリーニングをすることをおすすめします。
もちろん、義務ではないですが、ここではおすすめの理由を解説するので参考にしてみてください。
1つ目は、ハウスクリーニングをしていないと値引き交渉される可能性があるからです。
汚れが目立つ部分があると、買い手からの印象は良いものではありません。
売主の皆さんがどんなに普段よりも綺麗に掃除したとしても、生活感を感じたり、買い手の理想とかけ離れていたりすると、それを理由に値引きをお願いされるかもしれません。
売却価格からの値引きを考えると、ハウスクリーニング代に数万円払った方がお得ですよね。
2つ目は、売却に時間がかかる可能性があるからです。
こちらも1つ目の理由と同じように買主が物件に対して感じる印象によるものです。
やはり室内が汚いと、あまり良い印象は抱きませんよね。
不動産を売り出してから売買契約の締結まで3ヶ月ほどを想定しますが、それ以上かかると価格を下げる必要があるかもしれません。
また、売却活動中は維持費もかかりますよね。
ハウスクリーニングの数万円で値下げや無駄な出費を防止できるなら、お得ではないでしょうか。
□マンションをクリーニングする際の注意点を解説！
上記では、不動産売却前にハウスクリーニングをした方が良い理由をご紹介しました。
ここでは、ハウスクリーニングの際の注意点を解説します。
1つ目は、ホームページの価格よりも高くなる可能性があることです。
ハウスクリーニング会社が載せている金額は、基本的に最低金額なので、後から追加料金が発生するかもしれません。
まずは、見積もりを依頼してみましょう。
2つ目は、内覧前に依頼することです。
不動産の売却活動を開始してからは、いつ内覧の予約が入るかわかりません。
そのため、できるだけ早めにクリーニングを依頼するのがおすすめです。
□まとめ
本記事では、不動産売却前のハウスクリーニングについてご紹介しました。
ご自身の掃除では不十分なところはハウスクリーニングを依頼して、プロにきれいにしてもらいましょう。
熊本市で不動産売却をお考えの方は、当社がしっかりサポートいたしますのでぜひ1度ご相談ください。
