熊本市で不動産売却を考えている方で、
「不動産売却を考えているが、税負担が増えるのが不安だ」
このようにお悩みの方は多いのではないでしょうか。
今回は、熊本市で不動産売却をお考えの方に向け、不動産売却とふるさと納税との関係性をご紹介します。
また、ふるさと納税を利用した節税の注意点についてもご紹介します
□不動産売却とふるさと納税の関係性をご紹介！
「ふるさと納税と不動産売却って関係あるの」と思った方は少なくないかと思います。
ここでは、不動産売却とふるさと納税の関係性についてご解説します。
＊ふるさと納税をすることで所得が増える
自治体にふるさと納税をおこなうことで、税金が控除される、自治体によっては特産品がもらえる。
ふるさと納税と聞くと、多くの方がそう思い浮かべると思います。
実は、ふるさと納税は、不動産売却とも大きく関係するということをご存知でしょうか。
不動産売却で利益が出た場合、その利益が所得として給与以外に課税されます。
さらに、課税される所得が増えることにより、ふるさと納税の上限も引き上げられるといったメリットがあります。
そのため、不動産売却の際は、このようなふるさと納税との関係性を知っておくと良いでしょう。
□ふるさと納税を利用した節税の注意点を紹介します！
ふるさと納税をする際、注意点がいくつかあります。
ここでは、ふるさと納税をするための注意点を2点ご紹介します。
＊寄付のしすぎには十分気をつけましょう
1点目は、ふるさと納税をする際の寄付金額についてです。
ふるさと納税から受け取る返礼品は、課税の対象です。
返礼金の総額が50万円を超えてしまった場合、所得税や住民税が増えてしまいます。
そのため、多くの返礼品を受け取る際には注意する必要があるということを理解しておきましょう。
＊資金操りには気をつけましょう
2点目は、資金繰りに注意すべきだという点です。
ふるさと納税で節税する場合、かなり多くの資金を支出します。
そのため、節税をすることだけを目的にふるさと納税をした場合、お金を使いすぎてしまうということが起きる危険があります。
このようなことが起こらぬよう、生活費や収入などを考慮し、十分な資金を確保してからふるさと納税をしましょう。
□まとめ
今回は、熊本市で不動産売却をお考えの方に向け、不動産売却とふるさと納税の関係性について、ふるさと納税を利用した節税の注意点についてご紹介しました。
ふるさと納税をすることによるメリットは意外と知られていないこともあります。
不動産売却の際には、ふるさと納税を大いに活用していきましょう。
